Matha-immo
Agence immobilière à Matha

CHARMANTE MAISON CHARENTAISE d'environ 115 m2 habitable sur un joli jardin attenant de 1 400 m2, habitable de plain pied !
Cette maison offre une entrée, un salon avec sa cheminée et son poele à bois, une cuisine aménagée et coin repas, un couloir distribue les 3 chambres joliment décorées ainsi qu'une salle d'eau avec son toilette.
Un cellier avec coin chaufferie est annexé à la cuisine.
A l'étage : Un vaste grenier peut se convertir selon ses besoins.
Dans le jardin : Un garage de 35 m2 et un débarras complètent l'ensemble.
Le bien est exposé au SUD, et au calme d'une impasse.
Chauffage central fioul - Puits -
Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir et certaines menuiseries sont en simple vitrage.

Secteur ST OUEN LA THENE, hameau de campagne, maison ancienne à rafraichir, comprenant :
Entrée, cuisine meublée 17 m2, séjour avec cheminée et insert 33 m2, salle d'eau, wc et cellier,
couloir, 2 chambres ( 13 m2 chacune ), bureau.
Etage : Grenier ( combles perdus )
Débarras - Bâtiment indépendant 100 m2 - Petit toits - Puits -
Climatisation réversible
Assainissement individuel ancien - Cour et jardin avant et arrière fermée pour 1 186 m2

Secteur de MIGRON, maison de plain-pied en bon état, construite en 2009, d'environ 107 m² habitables, comprenant :
Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et poêle à granulés, cellier, couloir desservant 3 chambres chacune avec placards, local technique, WC, salle de bains complète avec 2 vasques, baignoire balnéo ainsi qu'une douche.
Volets en aluminium - Double vitrage PVC - Chauffage électrique - Fibre optique - Adoucisseur - Chauffe eau thermodynamique - Panneaux solaires (revente d'environ 2 200 €/an) - Garage indépendant - Second garage et abri voiture attenant sur le terrain - Jardin clos de 2 247 m² -
Alimentation par forage et système de filtration -
Cette propriété exclusive combine confort moderne et fonctionnalité, à ne pas manquer !