Matha-immo

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Dans un joli village de campagne, à 11 km de ROUILLAC et SES COMMERCES, MAISON DE VILLAGE EN PIERRES A RENOVER,d'environ 138 m2, comprenant :
Au rez de chaussée : Trois pièces, salle d'eau avec wc, débarras.
Etage : Deux chambres, wc, salle d'eau.
Verrière avec chai attenant - Maisonnette - Grange
Pompe à chaleur - Tout à l'égout - Jardin clos 900 m2

Au calme, nichée au fond d'une impasse, venez découvrir cette jolie charentaise offrant 245 m2 habitable sur plus de 1 100 m2 de jardin clos avec sa piscine idéalement située.
Un grand séjour de 48 m2, une spacieuse cuisine de 53 m2... 4 chambres et bureau pour l'étage.
L'ensemble accompagné d'une grange attenante et d'un garage indépendant.
Possibilité de chambre en rez de chaussée - Fibre - Adoucisseur ... il ne manque rien !!

Entre MATHA et COGNAC - Secteur ST SEVERE
MAISON DE PLAIN PIED des années 1975 / 1977 en bon état de structure mais à rafraîchir intérieurement, comprenant :
Entrée 12 m2 avec placards, wc et lave mains, séjour - salon avec cheminée centrale 57 m2, cuisine de base avec
cheminée et coin repas 25 m2, couloir distribuant le coin nuit composé de 3 chambres de bonne taille dont une
avec salle de bains privative de 5.8 m2.
Arrière cuisine 10 m2 - Verrière 10 m2 - Garage double 40 m2 - Bâtiment en fond de jardin 50 m2.- Jardin clos 2 782 m2 - Forage - Store banne manuelle
Double vitrage partie aluminium d'origine, partie PVC récent - Rafraichissement intérieur à prévoir ( electricité, cuisine,
revêtements, chauffage... )
Assainissement individuel
Du calme et du charme : Une base solide pour votre projet immobilier !

MAISON DE PLAIN PIED DE 2006 en parfait état de 146 m2, libre au 10/03/2025, avec jardin 700 m2 environ et double garage, comprenant : Entrée avec placards, wc suspendu, séjour de 45 m2 avec poele à bois, cuisine semi équipée, cellier, couloir desservant 3 chambres chacune avec placards, salle d'eau avec douche italienne, second wc.
Chauffage pompe à chaleur au sol - Assainissement individuel - Double vitrage PVC - Fibre optique - Portail électrique - Abri de jardin - Store banne - Volets roulants électriques
PRESTATIONS DE QUALITE
Loyer : 950 €uros + 35 € de provisions sur charges ( OM, ramonage poele à bois et entretien PAC ) - dépot de garantie 950 € - Honoraires agence : 300 €uros TTC inclus bail et état des lieux

MATHA CENTRE, APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT, au 2ème ETAGE d'UN IMMEUBLE EN BON ETAT, comprenant :~Entrée avec placards, wc, cuisine meublée, cellier, séjour - salon , salle d'eau, couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards.~Cave - Place de parking privé - Double vitrage PVC - Ensemble bien exposé et lumineux.~LIBRE à compter du 15/12/2024 - Loyer : 515 Euros + 40 Euros charges ( entretien des communs, entretien espaces verts, eau et edf des communs et eau privative ) - Dépot de garantie : 515 Euros~Honoraires agence : 300 Euros TTC ( inclus bail et états des lieux )