House for sale

MIGRON area, single-storey house in good condition, built in 2009, with approx. 107 m² of living space, comprising :
Living room with fitted kitchen area and pellet stove, storeroom, corridor leading to 3 bedrooms each with fitted closets, utility room, WC, bathroom with 2 basins, whirlpool bath and shower.
Aluminum shutters - PVC double-glazing - Electric heating - Fiber optics - Water softener - Thermodynamic water heater - Solar panels (resale approx. €2,200/year) - Detached garage - Second garage and carport adjoining the plot - Enclosed garden 2,247 m² - Water supply by borehole and filtration system - Solar panels (resale approx. €2,200/year).
Borehole water supply and filtration system
This exclusive property combines modern comfort and functionality, and is not to be missed!

Maison sur sous sol surélevé, édifiée en 1957, comprenant :
Couloir d'entrée, séjour avec coin cuisine, wc, salle d'eau, salon, une chambre.
Au sous sol : Partie garage et une pièce.
Jardin clos de 1 020 m2 ( divisible pour terrain à bâtir -zone constructible )- Chauffage électrique - Tout à l'égout.
DPE non applicable : surface inférieure à 50 m2

MAISON DE BOURG RENOVEE avec goût, comprenant :
Au rez de chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine aménagée ( Four, plaque vitro, hotte aspirante ) et cheminée décorative.
A l'étage : Palier desservant 2 petites chambres de 9 m2, dressing et coin bureau, salle d'eau - wc.
Chauffage électrique - Assainissement individuel - Double vitrage PVC - Jardinet non attenant à proximité ( à 50 m )-
Idéal placement locatif ( loyer de 500 €uros / mois )

Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en pierres située à 10 min de Matha. La maison de 120 m2 est sur 2 niveaux, et elle se compose au rez de chaussé une salle à manger, un salon, un cuisine et un WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains complète, douche, baignoire et WC.

Le tout sur une parcelle d'environ 280 m2 ( bornage en cours ). Assainissement individuel conforme. Travaux de rafraîchissement/décoration à prévoir.

Pour visiter, contactez 06 14 41 47 24

Old house in need of updating:
Discover this charming 117 m² house located in Sonnac, Enjoy its welcoming exterior divided into 2 parts on the front and back, ideal for nature lovers and tranquility. This property offers a main room with kitchenette, a room and shower room, separate wc.
Upstairs, the landing leads to 3 bedrooms with wooden floors and a room used as an office or linen room.
The adjoining outbuildings can be used to extend the living space!
Don't miss the opportunity to make this house your next home.

Nichée dans son jardin bien arboré de 3 200 m2, en retrait des nuisances, venez découvrir cette jolie maison des années 1960 qui offre :
Au rez de chaussée : Une entrée, salle d'eau avec wc, salle à manger avec poele à bois 18 m2, salon avec poele à bois 17 m2, cuisine aménagée avec placards et arrière cuisine 24 m2, une chambre.
A l'étage ; Palier, 2 chambres, salle d'eau - wc, lingerie, bureau , débarras.
Garage avec porte électrique - Chauffage central fioul - Parcelle de 3 200 m2 - Terrasse - Abris jardin

Vous souhaitez une maison avec un beau volume habitable, des chambres pour chacun(e), un jardin,
Cette jolie charentaise devrait vous intéresser ...Maison de 7 pièces dont 5 chambres pour 155 m2 sur terrain clos avant et arrière de 584 m2, comprenant :
Entrée avec escalier, séjour avec poele à bois 27 m2, cuisine aménagée 19 m2, cellier / laverie, couloir desservant 2 chambres au rez de chaussée, salle d'eau, wc.
A l'étage : Palier desservant 3 chambres ( 10, 13 et 15 m2 ), dressing, wc et salle de bains.
Chai attenant 24 m2 - Abri voiture sur l'arrière 40 m2 - Chauffage électrique et poele à bois - Assainissement individuel - Double vitrage - Volets PVC -
Jolie façade en pierres jointées exposée SUD -
Excellent rapport qualité/ prix !

Au calme, dans une impasse, sur une parcelle totale de 530 m2, cette maison de village habitable de suite est idéale pour un 1er achat ou un placement locatif, elle offre : Une cuisine, séjour avec poele à bois 30 m2, salle d'eau et wc, une chambre.
A l'étage, on retrouve un palier 15 m2 et une seconde chambre 12 m2 mansardée.
Hangar attenant 75 m2
Jardin clos en façade et bâtiment en bout de terrain - Assainissement individuel - Chauffage électrique et poele à bois.

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 maisons indépendantes :
Lot 1 : MAISON DE VILLAGE d'environ 87 m2 avec courette et abri voiture, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée avec wc, laverie, pièce de vie avec coin cuisine équipée ( Plaque, hotte et meubles ).
Etage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable en 3ème chambre.
Maison louée 506 €uros depuis le 01/04/2024
LOT 2 : Maison de 43 m2 de PLAIN PIED composée de 3 pièces et sanitaires, vide et libre d'occupant - Courette - Chauffage électrique.
Idéal investissement locatif ou pîed à terre avec rentabilité immédiate !

Spacieuse maison de village de 174 m2 située en plein centre du village avec commerces à deux pas.
La maison comprend au rez de chaussée une entrée avec accès cave, 3 pièces, cuisine, chaufferie avec chaudière fioul et cuve à fioul. A l'étage un grand palier desservant 4 belles chambres, coin dressing, salle de bains, WC, lave mains et un bureau avec accès aux combles.

Travaux de rafraichissement à prévoir - Pas d'extérieur.

Informations et visites auprès d'Eric : 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

MAGNIFIQUE MAISON CHARENTAISE RENOVEE avec goût, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, vas te séjour avec poele à bois.
1er palier desservant une chambre parentale avec dressing et grande salle de bains complète.
Second palier distribuant 2 autres chambres chacune avec salle d'eau - wc privatif.
Bureau - Lingerie / laverie - Atelier attenant
Joli jardin clos et arboré de 700 m2 environ - Cuve enterrée - Rénovation de très bonne qualité - Puits
Possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes

Je vous propose en nouveauté cette splendide maison de type charentaise avec de nombreuses dépendances située à 5 min de Matha direction Angoulême. La maison d'une superficie habitable d'environ 180 m2 est située dans un lieu dit au calme, elle comprend : cuisine ouverte sur salle à manger avec insert, salon, buanderie, WC, chambre de 17m2 au RDC. A l'étage un grand palier desservant 4 chambres, WC, salle de douche et un placard. Ensemble immobilier clos de mur entièrement sur l'avant donnant sur plus d'un hectare de terrain boisé sur l'arrière. Idéal pour y mettre des chevaux. Clôture électrique déjà existante.

Chauffage électrique + bois. Double vitrage. Assainissement conforme. Puits. Nombreuses dépendances (garages, chai, bâtiments en pierres). Idéal pour activité de gîtes. COUP DE COEUR ASSURE.

Pour visiter, contactez nicolas au 0664250305 ou nicolas.mathaimmo@gmail.com

Je vous propose cette maison située dans une zone pavillonnaire en plein centre ville de Matha, à 2 minutes à pieds des commerces et écoles. Construite en 2006, cette maison d'une superficie habitable de 149 m2 comprend : un spacieux séjour traversant de plus de 50 m2 avec un insert à bois, une cuisine toute équipée avec bar, buanderie, un bureau. Viennent ensuite un WC, 5 chambres chacune avec placards et une salle de bains complète avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne. Cette maison est entretenue et décorée avec goût, vous n'avez plus qu'à vous installer avec vos valises. Terrasse couverte sur l'arrière pour vos soirées d'été. Charmant terrain arboré sans vis à vis pour 600 m2 environ avec abri de jardin et voiture, cabane de jardin et piscine semi-enterrée (6x3m, 1m20 profondeur).

EMPLACEMENT IDEAL ET RARE. Ouvertures en double vitrage alu. Système de chauffage central avec climatisation réversible dans toute la maison. Volets roulants électrique dans les pièces de vie. Maison raccordée au tout à l'égout.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Located in Matha, this charming 130 m2 house offers the ideal living environment for families. With its five bright rooms, it offers a spacious and convivial 57 m2 living area with a fitted kitchen area opening onto a beautiful veranda, perfect for enjoying family meals all year round. A corridor then leads to 3 beautiful bedrooms, a storeroom, a shower room and a toilet with washbasin.

The fully enclosed garden is ideal for sunny days, inviting relaxation and outdoor activities. Two garden sheds provide additional storage space, in addition to the large attached garage.

Photovoltaic panels, water softener, underfloor heating, mosquito nets, insulated aluminum shutters and pergola... Everything has been well thought out, there's nothing missing!

The Matha region is renowned for its tranquility and proximity to shops and services. This house is a rare opportunity for those seeking a balance between modern comfort and the charm of the French countryside. Don't miss this unique opportunity to become a homeowner in this beautiful region.

Maison de caractère avec passage d'eau et vaste jardin disposant d'un séjour rénové avec une cuisine équipée pour en faire l'un des lieux de vie centraux de cette habitation. Elle comprend 12 pièces, certaines avec cheminée, dont 5 chambres à l'étage à rénover (certaines également avec cheminées), un grenier aménageable à rénover. 296 m2 au total dont une partie à rafraichir ou rénover, ainsi que 300 m2 de garage au sol
20 ouvertures sur 24 sont équipées d'un double vitrage PVC. Des radiateurs en fonte chauffent une grande partie de la maison, alimentés par une chaudière au fioul à ce jour. Travaux à prévoir.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com