Real estate for sale

Secteur ST OUEN LA THENE, hameau de campagne, maison ancienne à rafraichir, comprenant :
Entrée, cuisine meublée 17 m2, séjour avec cheminée et insert 33 m2, salle d'eau, wc et cellier,
couloir, 2 chambres ( 13 m2 chacune ), bureau.
Etage : Grenier ( combles perdus )
Débarras - Bâtiment indépendant 100 m2 - Petit toits - Puits -
Climatisation réversible
Assainissement individuel ancien - Cour et jardin avant et arrière fermée pour 1 186 m2

MIGRON area, single-storey house in good condition, built in 2009, with approx. 107 m² of living space, comprising :
Living room with fitted kitchen area and pellet stove, storeroom, corridor leading to 3 bedrooms each with fitted closets, utility room, WC, bathroom with 2 basins, whirlpool bath and shower.
Aluminum shutters - PVC double-glazing - Electric heating - Fiber optics - Water softener - Thermodynamic water heater - Solar panels (resale approx. €2,200/year) - Detached garage - Second garage and carport adjoining the plot - Enclosed garden 2,247 m² - Water supply by borehole and filtration system - Solar panels (resale approx. €2,200/year).
Borehole water supply and filtration system
This exclusive property combines modern comfort and functionality, and is not to be missed!

Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en pierres située à 10 min de Matha. La maison de 120 m2 est sur 2 niveaux, et elle se compose au rez de chaussé une salle à manger, un salon, un cuisine et un WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains complète, douche, baignoire et WC.

Le tout sur une parcelle d'environ 280 m2 ( bornage en cours ). Assainissement individuel conforme. Travaux de rafraîchissement/décoration à prévoir.

Pour visiter, contactez 06 14 41 47 24

Nichée dans son jardin bien arboré de 3 200 m2, en retrait des nuisances, venez découvrir cette jolie maison des années 1960 qui offre :
Au rez de chaussée : Une entrée, salle d'eau avec wc, salle à manger avec poele à bois 18 m2, salon avec poele à bois 17 m2, cuisine aménagée avec placards et arrière cuisine 24 m2, une chambre.
A l'étage ; Palier, 2 chambres, salle d'eau - wc, lingerie, bureau , débarras.
Garage avec porte électrique - Chauffage central fioul - Parcelle de 3 200 m2 - Terrasse - Abris jardin

Au calme, dans une impasse, sur une parcelle totale de 530 m2, cette maison de village habitable de suite est idéale pour un 1er achat ou un placement locatif, elle offre : Une cuisine, séjour avec poele à bois 30 m2, salle d'eau et wc, une chambre.
A l'étage, on retrouve un palier 15 m2 et une seconde chambre 12 m2 mansardée.
Hangar attenant 75 m2
Jardin clos en façade et bâtiment en bout de terrain - Assainissement individuel - Chauffage électrique et poele à bois.

Entre MATHA ET AIGRE, DANS UN HAMEAU CALME, ANCIENNE DEPENDANCE REAMENAGEE en HABITATION :

Au rez de chaussée : Entrée avec placards qui donne accès à un toilette, une grande salle d'eau en travertin avec douche italienne et seche serviettes, cellier / Laverie / et pompe à chaleur, vaste pièce de vie avec grande hauteur et coin cuisine aménagée de haute qualité , le tout pour 77 m2 environ, une chambre complète le rez de chaussée.

A l'étage, une grande mezzanine, avec coin bureau, une grande chambre avec salle d'eau et wc privatif.

Dépendances dans le jardin pour 165 m2 au sol.

Adoucisseur - Terrasse - Exposition SUD - Rénovation de très bonne qualité

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 maisons indépendantes :
Lot 1 : MAISON DE VILLAGE d'environ 87 m2 avec courette et abri voiture, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée avec wc, laverie, pièce de vie avec coin cuisine équipée ( Plaque, hotte et meubles ).
Etage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable en 3ème chambre.
Maison louée 506 €uros depuis le 01/04/2024
LOT 2 : Maison de 43 m2 de PLAIN PIED composée de 3 pièces et sanitaires, vide et libre d'occupant - Courette - Chauffage électrique.
Idéal investissement locatif ou pîed à terre avec rentabilité immédiate !

Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier dans le centre de Matha.
Vous trouverez au rez de chaussée : un local commercial loué depuis 11/2015 pour un loyer de 410 euros / mois.

Au dessus et avec entrée indépendante un appartement à rafraichir composé de 4 pièces dont 2 chambres avec salle d'eau, WC et véranda / balcon. Grenier non aménagée ( potentiellement transformable en logement indépendant ). Loyer potentiel de l'appartement entre 400 et 500 euros.

REVENUS MENSUEL POTENTIEL : 800 à 900 euros.
Panneaux solaires depuis 2016 rapportant 1500 euros / an. Immeuble raccordé au tout à l'égout.

Pour plus de renseignements et visites, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

MATHA, PROCHE CENTRE VILLE, JOLI TERRAIN CONSTRUCTIBLE borné, AU CALME, divisible en 2 lots.~
Surface totale de 1 744 m2 environ ~ Compteur eau et électrique posés - Tout à l'égout en bordure.

MAGNIFIQUE MAISON CHARENTAISE RENOVEE avec goût, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, vas te séjour avec poele à bois.
1er palier desservant une chambre parentale avec dressing et grande salle de bains complète.
Second palier distribuant 2 autres chambres chacune avec salle d'eau - wc privatif.
Bureau - Lingerie / laverie - Atelier attenant
Joli jardin clos et arboré de 700 m2 environ - Cuve enterrée - Rénovation de très bonne qualité - Puits
Possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes

Je vous propose en nouveauté cette splendide maison de type charentaise avec de nombreuses dépendances située à 5 min de Matha direction Angoulême. La maison d'une superficie habitable d'environ 180 m2 est située dans un lieu dit au calme, elle comprend : cuisine ouverte sur salle à manger avec insert, salon, buanderie, WC, chambre de 17m2 au RDC. A l'étage un grand palier desservant 4 chambres, WC, salle de douche et un placard. Ensemble immobilier clos de mur entièrement sur l'avant donnant sur plus d'un hectare de terrain boisé sur l'arrière. Idéal pour y mettre des chevaux. Clôture électrique déjà existante.

Chauffage électrique + bois. Double vitrage. Assainissement conforme. Puits. Nombreuses dépendances (garages, chai, bâtiments en pierres). Idéal pour activité de gîtes. COUP DE COEUR ASSURE.

Pour visiter, contactez nicolas au 0664250305 ou nicolas.mathaimmo@gmail.com

Je vous propose en nouveauté ce terrain à bâtir d'environ 2500 m2 (non viabilisé) situé sur l'axe Cognac - Saintes. Terrain situé dans une zone pavillonnaire au calme et à 2 min d'un bourg tous commerces. Accord obtenu de la commune pour division en deux lots et construction de 2 maisons.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Je vous propose cette maison située dans une zone pavillonnaire en plein centre ville de Matha, à 2 minutes à pieds des commerces et écoles. Construite en 2006, cette maison d'une superficie habitable de 149 m2 comprend : un spacieux séjour traversant de plus de 50 m2 avec un insert à bois, une cuisine toute équipée avec bar, buanderie, un bureau. Viennent ensuite un WC, 5 chambres chacune avec placards et une salle de bains complète avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne. Cette maison est entretenue et décorée avec goût, vous n'avez plus qu'à vous installer avec vos valises. Terrasse couverte sur l'arrière pour vos soirées d'été. Charmant terrain arboré sans vis à vis pour 600 m2 environ avec abri de jardin et voiture, cabane de jardin et piscine semi-enterrée (6x3m, 1m20 profondeur).

EMPLACEMENT IDEAL ET RARE. Ouvertures en double vitrage alu. Système de chauffage central avec climatisation réversible dans toute la maison. Volets roulants électrique dans les pièces de vie. Maison raccordée au tout à l'égout.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Located in Matha, this charming 130 m2 house offers the ideal living environment for families. With its five bright rooms, it offers a spacious and convivial 57 m2 living area with a fitted kitchen area opening onto a beautiful veranda, perfect for enjoying family meals all year round. A corridor then leads to 3 beautiful bedrooms, a storeroom, a shower room and a toilet with washbasin.

The fully enclosed garden is ideal for sunny days, inviting relaxation and outdoor activities. Two garden sheds provide additional storage space, in addition to the large attached garage.

Photovoltaic panels, water softener, underfloor heating, mosquito nets, insulated aluminum shutters and pergola... Everything has been well thought out, there's nothing missing!

The Matha region is renowned for its tranquility and proximity to shops and services. This house is a rare opportunity for those seeking a balance between modern comfort and the charm of the French countryside. Don't miss this unique opportunity to become a homeowner in this beautiful region.

Maison de 120 m² à Matha, charme et confort
Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 120 m² située à Matha, idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort.
Dotée de 5 pièces principales, cette propriété offre un cadre de vie agréable grâce à ses trois chambres.
Le salon, pièce maîtresse de la maison, allie espace et convivialité. Sa grande superficie permet d’envisager de nombreux aménagements, tandis que la cuisine offre tout le nécessaire pour le quotidien.
Son abri voiture, le double vitrage PVC, le tout à l'égout et les 2 cours fermées sont autant d'atouts pour faire de cette maison un 1er achat ou un investissement locatif parfait !!
Idéalement située, cette maison séduira les personnes en quête d’un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités du centre de Matha.