Maison à vendre à Matha (17160)

Maison sur sous sol surélevé, édifiée en 1957, comprenant :
Couloir d'entrée, séjour avec coin cuisine, wc, salle d'eau, salon, une chambre.
Au sous sol : Partie garage et une pièce.
Jardin clos de 1 020 m2 ( divisible pour terrain à bâtir -zone constructible )- Chauffage électrique - Tout à l'égout.
DPE non applicable : surface inférieure à 50 m2

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 maisons indépendantes :
Lot 1 : MAISON DE VILLAGE d'environ 87 m2 avec courette et abri voiture, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée avec wc, laverie, pièce de vie avec coin cuisine équipée ( Plaque, hotte et meubles ).
Etage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable en 3ème chambre.
Maison louée 506 €uros depuis le 01/04/2024
LOT 2 : Maison de 43 m2 de PLAIN PIED composée de 3 pièces et sanitaires, vide et libre d'occupant - Courette - Chauffage électrique.
Idéal investissement locatif ou pîed à terre avec rentabilité immédiate !

MAGNIFIQUE MAISON CHARENTAISE RENOVEE avec goût, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, vas te séjour avec poele à bois.
1er palier desservant une chambre parentale avec dressing et grande salle de bains complète.
Second palier distribuant 2 autres chambres chacune avec salle d'eau - wc privatif.
Bureau - Lingerie / laverie - Atelier attenant
Joli jardin clos et arboré de 700 m2 environ - Cuve enterrée - Rénovation de très bonne qualité - Puits
Possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes

Je vous propose cette maison située dans une zone pavillonnaire en plein centre ville de Matha, à 2 minutes à pieds des commerces et écoles. Construite en 2006, cette maison d'une superficie habitable de 149 m2 comprend : un spacieux séjour traversant de plus de 50 m2 avec un insert à bois, une cuisine toute équipée avec bar, buanderie, un bureau. Viennent ensuite un WC, 5 chambres chacune avec placards et une salle de bains complète avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne. Cette maison est entretenue et décorée avec goût, vous n'avez plus qu'à vous installer avec vos valises. Terrasse couverte sur l'arrière pour vos soirées d'été. Charmant terrain arboré sans vis à vis pour 600 m2 environ avec abri de jardin et voiture, cabane de jardin et piscine semi-enterrée (6x3m, 1m20 profondeur).

EMPLACEMENT IDEAL ET RARE. Ouvertures en double vitrage alu. Système de chauffage central avec climatisation réversible dans toute la maison. Volets roulants électrique dans les pièces de vie. Maison raccordée au tout à l'égout.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Située à Matha, cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses cinq pièces lumineuses, elle propose un espace de vie spacieux et convivial de 57 m2 avec espace cuisine aménagée qui s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter des repas en famille tout au long de l'année, un couloir dessert ensuite 3 belles chambres, un cellier, une salle d'eau et un toilette avec lave mains.

Le jardin, entièrement clôturé est idéal pour les journées ensoleillées, il invite à la relaxation et aux activités en plein air. De plus, deux cabanons de jardin offrent un espace supplémentaire pour le rangement en plus du grand garage attenant.

Panneaux photovoltaïques, adoucisseur, PAC chauffage au sol, moustiquaires, volets aluminium isolés et pergola... Tout a été bien pensé, il ne manque rien !!

La région de Matha est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et services. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un équilibre entre confort moderne et charme de la campagne française. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette belle région.

Je vous propose cette MAISON PLEINE DE CHARME, traversée par un cours d'eau, d'une superficie habitable de 265 m2 environ en plein coeur de MATHA, tous commerces accessibles à pied des commerces et commodités.
Cette maison comprend : entrée, 2 cuisines, 2 salons dont un avec cheminée, une salle à manger, 5 chambres, salle de bain avec WC, bureau et un grenier aménageable de 43m2.

Présence d'une cave, d'un garage de 22m2 et d'un atelier de 75m2. Chauffage central au fioul. Simple vitrage.
Petit jardin terrasse de ville avec cours d'eau plein de charme !!
Maison raccordée au tout à l'égout. IDEAL pour une grande famille. Possibilité également d'y faire plusieurs logements pour du locatif.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Si vous souhaitez vous installer dans une maison joliment rénovée, sans travaux et avec du charme... ce bien est fait pour vous !!

Idéalement placée au centre de MATHA cette maison en pierres de taille vous propose : Entrée avec placards, cuisine aménagée ( plaque, hotte, four, lave vaisselle, micro ondes ) et coin repas, salon, wc suspendu et lave mains.
Etage 1 : Palier, suite parentale avec placards, salle de bain et wc, chambre avec placards, salle d'eau-wc, 3ème chambre.
Au second : Une grande chambre mansardée avec coin bureau et salle d'eau avec wc.
AU sous sol : cave et atelier - Adoucisseur -
Puits mitoyen - Chauffe eau thermodynamique - Pompe à chaleur air / eau - Tout à l'égout - Cour fermée avec terrasse.

5 Km MATHA, DANS HAMEAU CALME, AGREABLE MAISON CHARENTAISE A RAFRAICHIR, comprenant :
Au rez de chaussée : Une entrée avec cheminée et escalier, séjour cuisine, laverie, wc,
A l'etage on retrouve grand palier avec possibilité coin bureau puis 2 chambres, salle d'eau, wc.
Jardin clos en façade orienté au SUD pour 300 m2 - Petits toits - Chauffage électrique - Assainissement à revoir.