Immobilier à vendre

Secteur de MIGRON, maison de plain-pied en bon état, construite en 2009, d'environ 107 m² habitables, comprenant :
Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et poêle à granulés, cellier, couloir desservant 3 chambres chacune avec placards, local technique, WC, salle de bains complète avec 2 vasques, baignoire balnéo ainsi qu'une douche.
Volets en aluminium - Double vitrage PVC - Chauffage électrique - Fibre optique - Adoucisseur - Chauffe eau thermodynamique - Panneaux solaires (revente d'environ 2 200 €/an) - Garage indépendant - Second garage et abri voiture attenant sur le terrain - Jardin clos de 2 247 m² -
Alimentation par forage et système de filtration -
Cette propriété exclusive combine confort moderne et fonctionnalité, à ne pas manquer !

Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain pied de 1972, d'environ 102 m2 habitable sur un grand terrain de 2 444 m2, comprenant :
Entrée, wc, couloir, espace cuisine aménagée et coin repas, séjour, salle d'eau, trois chambres sur parquet, cellier.
Atelier attenant - Garage indépendant - Forage - Double vitrage PVC et volets roulants électrique - Façade refaite en bardage - Pompe à chaleur par air pulsé - Assainissement à revoir

Entre MATHA et NERE, dans un village calme, cette jolie maison de plain pied avec jardin clos 1 800 m2 vous attend !!
Elle nécessite des travaux de remise au goût du jour mais son vaste terrain et son prix attractif sont de vrais atouts pour en faire un logement très agréable avec une base saine : Elle comprend une entrée avec placards, un wc, un couloir, cuisine, séjour, 3 chambres ( dont une climatisée ), salle de bain.~Garage avec coin chaufferie - Second garage - Jardin - Assainissement individuel à revoir - Chauffage central fioul et climatisation réversible ( séjour et une chambre )

Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en pierres située à 10 min de Matha. La maison de 120 m2 est sur 2 niveaux, et elle se compose au rez de chaussé une salle à manger, un salon, un cuisine et un WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains complète, douche, baignoire et WC.

Le tout sur une parcelle d'environ 280 m2 ( bornage en cours ). Assainissement individuel conforme. Travaux de rafraîchissement/décoration à prévoir.

Pour visiter, contactez 06 14 41 47 24

Maison ancienne à remettre au goût du jour :
Découvrez cette charmante maison de 117 m² située à Sonnac, Profitez son extérieur accueillant divisé en 2 parties sur l'avant et l'arrière pour 1 500 m2, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette propriété offre une pièce principale avec coin cuisine, une pièce et salle d'eau, wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres sur plancher bois et une pièce à usage de bureau ou lingerie.
Les dépendances attenantes peuvent permettre un agrandissement du volume habitable !
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre prochain lieu de vie.

Nichée dans son jardin bien arboré de 3 200 m2, en retrait des nuisances, venez découvrir cette jolie maison des années 1960 qui offre :
Au rez de chaussée : Une entrée, salle d'eau avec wc, salle à manger avec poele à bois 18 m2, salon avec poele à bois 17 m2, cuisine aménagée avec placards et arrière cuisine 24 m2, une chambre.
A l'étage ; Palier, 2 chambres, salle d'eau - wc, lingerie, bureau , débarras.
Garage avec porte électrique - Chauffage central fioul - Parcelle de 3 200 m2 - Terrasse - Abris jardin

Au calme, dans une impasse, sur une parcelle totale de 530 m2, cette maison de village habitable de suite est idéale pour un 1er achat ou un placement locatif, elle offre : Une cuisine, séjour avec poele à bois 30 m2, salle d'eau et wc, une chambre.
A l'étage, on retrouve un palier 15 m2 et une seconde chambre 12 m2 mansardée.
Hangar attenant 75 m2
Jardin clos en façade et bâtiment en bout de terrain - Assainissement individuel - Chauffage électrique et poele à bois.

Entre MATHA ET AIGRE, DANS UN HAMEAU CALME, ANCIENNE DEPENDANCE REAMENAGEE en HABITATION :

Au rez de chaussée : Entrée avec placards qui donne accès à un toilette, une grande salle d'eau en travertin avec douche italienne et seche serviettes, cellier / Laverie / et pompe à chaleur, vaste pièce de vie avec grande hauteur et coin cuisine aménagée de haute qualité , le tout pour 77 m2 environ, une chambre complète le rez de chaussée.

A l'étage, une grande mezzanine, avec coin bureau, une grande chambre avec salle d'eau et wc privatif.

Dépendances dans le jardin pour 165 m2 au sol.

Adoucisseur - Terrasse - Exposition SUD - Rénovation de très bonne qualité

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 maisons indépendantes :
Lot 1 : MAISON DE VILLAGE d'environ 87 m2 avec courette et abri voiture, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée avec wc, laverie, pièce de vie avec coin cuisine équipée ( Plaque, hotte et meubles ).
Etage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable en 3ème chambre.
Maison louée 506 €uros depuis le 01/04/2024
LOT 2 : Maison de 43 m2 de PLAIN PIED composée de 3 pièces et sanitaires, vide et libre d'occupant - Courette - Chauffage électrique.
Idéal investissement locatif ou pîed à terre avec rentabilité immédiate !

Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier dans le centre de Matha.
Vous trouverez au rez de chaussée : un local commercial loué depuis 11/2015 pour un loyer de 410 euros / mois.

Au dessus et avec entrée indépendante un appartement à rafraichir composé de 4 pièces dont 2 chambres avec salle d'eau, WC et véranda / balcon. Grenier non aménagée ( potentiellement transformable en logement indépendant ). Loyer potentiel de l'appartement entre 400 et 500 euros.

REVENUS MENSUEL POTENTIEL : 800 à 900 euros.
Panneaux solaires depuis 2016 rapportant 1500 euros / an. Immeuble raccordé au tout à l'égout.

Pour plus de renseignements et visites, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Spacieuse maison de village de 174 m2 située en plein centre du village avec commerces à deux pas.
La maison comprend au rez de chaussée une entrée avec accès cave, 3 pièces, cuisine, chaufferie avec chaudière fioul et cuve à fioul. A l'étage un grand palier desservant 4 belles chambres, coin dressing, salle de bains, WC, lave mains et un bureau avec accès aux combles.

Travaux de rafraichissement à prévoir - Pas d'extérieur.

Informations et visites auprès d'Eric : 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

MATHA, PROCHE CENTRE VILLE, JOLI TERRAIN CONSTRUCTIBLE borné, AU CALME, divisible en 2 lots.~
Surface totale de 1 744 m2 environ ~ Compteur eau et électrique posés - Tout à l'égout en bordure.

MAGNIFIQUE MAISON CHARENTAISE RENOVEE avec goût, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, vas te séjour avec poele à bois.
1er palier desservant une chambre parentale avec dressing et grande salle de bains complète.
Second palier distribuant 2 autres chambres chacune avec salle d'eau - wc privatif.
Bureau - Lingerie / laverie - Atelier attenant
Joli jardin clos et arboré de 700 m2 environ - Cuve enterrée - Rénovation de très bonne qualité - Puits
Possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes

Je vous propose en nouveauté cette splendide maison de type charentaise avec de nombreuses dépendances située à 5 min de Matha direction Angoulême. La maison d'une superficie habitable d'environ 180 m2 est située dans un lieu dit au calme, elle comprend : cuisine ouverte sur salle à manger avec insert, salon, buanderie, WC, chambre de 17m2 au RDC. A l'étage un grand palier desservant 4 chambres, WC, salle de douche et un placard. Ensemble immobilier clos de mur entièrement sur l'avant donnant sur plus d'un hectare de terrain boisé sur l'arrière. Idéal pour y mettre des chevaux. Clôture électrique déjà existante.

Chauffage électrique + bois. Double vitrage. Assainissement conforme. Puits. Nombreuses dépendances (garages, chai, bâtiments en pierres). Idéal pour activité de gîtes. COUP DE COEUR ASSURE.

Pour visiter, contactez nicolas au 0664250305 ou nicolas.mathaimmo@gmail.com

Je vous propose en nouveauté ce terrain à bâtir d'environ 2500 m2 (non viabilisé) situé sur l'axe Cognac - Saintes. Terrain situé dans une zone pavillonnaire au calme et à 2 min d'un bourg tous commerces. Accord obtenu de la commune pour division en deux lots et construction de 2 maisons.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com